Alejandro Kuri, presidente de la AMPI, dijo que derivado del sismo del pasado 19 de septiembre, al siguiente día, la demanda de vivienda en la capital se incrementó en 10 mil inmuebles, lo que ocasionó el abuso de arrendadores que llegaron a duplicar los costos.
Comentó también que derivado de la incertidumbre que generaron los sismos, la actividad del sector se mantuvo paralizada hasta por tres semanas, ya que las persona que se encontraban en proceso de compra-venta o de arrendamiento de algún inmueble decidieron esperar para tomar una decisión definitiva.
Expuso que en la Ciudad de México alrededor de ocho mil personas perdieron definitivamente su casa, por lo que se registraron “movimientos violentos” de inversionistas privados que incrementaron los costos de venta y renta de inmuebles.
Durante este año, que casi termina, se ofertaron aproximadamente 900 mil inmuebles en todo México, de los cuales 83 mil 123 pertenecen solamente a la Ciudad de México, de acuerdo con datos de la plataforma Properati.
La delegación Miguel Hidalgo lideró la lista de precios por metro cuadrado, con un monto de 30 mil 800 pesos para casas y de 35 mil pesos por metro cuadrado en departamentos, señaló Properati.
En la delegación Benito Juárez, en donde se observaron severos daños por el sismo del 19 de septiembre, el metro cuadrado se ubicó en 28 mil pesos a diciembre de este año, un aumento marginal de 4.8 por ciento desde los 26.7 mil pesos de diciembre de 2016.
En el caso de los departamentos el precio del metro cuadrado se ubicó en 32.7 mil pesos, un aumento de 32.9 por ciento, desde los 24.6 mil pesos del año pasado.
La delegación Coyoacán, otra de las demarcaciones más afectadas por el temblor, observó un monto de 19.2 mil pesos por metro cuadrado para casas, una caída de 19 por ciento desde los 23.8 mil pesos observados en 2016.
En contraparte el precio promedio del metro cuadrado para departamentos en Coyoacán aumentó 34.6 por ciento a 27.2 mil pesos desde los 20.2 mil pesos registrados en diciembre de 2016.
El sismo del pasado 19 de septiembre tuvo una magnitud de 7.1 grados en la escala de Richter y dejó un saldo de 16 mil edificios dañados en la Ciudad de México.
Por otro lado, el presidente de la AMPI señaló que los principales retos que enfrenta la economía nacional para el próximo año son el proceso electoral y la renegociación del Tratado de Libre Comercio de América del Norte (TLCAN).
Estimó que, por orden de aportación a la economía nacional, durante 2018 tres serán los pilares que impulsarán la economía: el sector automotor, el inmobiliario y el energético.
Imprimir