La Jefa de Gobierno, Claudia Sheinbaum, comentó que las autorizaciones ambientales y urbanas sólo serán liberadas después de una aprobación vecinal.
Nuevas megaconstrucciones, a consulta vecinal en la CDMX | La Crónica de Hoy
Hay 15 proyectos en puerta, los cuales están ubicados, en su mayoría, en los grandes corredores de la capital.
A partir del próximo año, los megadesarrolladores inmobiliarios que construyan en la Ciudad de México deberán contar con el aval de los vecinos para poner en marcha sus grandes proyectos, puesto que ahora serán sometidos a consulta pública.
Para ello, explicó la jefa de Gobierno, Claudia Sheinbaum, los constructores tendrán que abrir un portal en línea para detallar a los colonos qué proyecto llevarán a cabo.
Advirtió que las autorizaciones ambientales y urbanas sólo serán liberadas después de la aprobación vecinal.
Sheinbaum aclaró que con ello no se intenta frenar el desarrollo inmobiliario en la capital, sino que se busca que éste tenga el consenso de la comunidad, para evitar conflictos a futuro.
Explicó que será para “las grandes construcciones, aquellas que estarían sujetas a un proceso de esta naturaleza son aquellos proyectos que tienen un polígono de actuación y fusión de predios a partir de los 5 mil metros cuadrados (...) Proyectos que impliquen centros comerciales, de espectáculos o similares, o donde se presente algún conflicto vecinal”, comentó.
Y agregó: “Es algo que ya hemos trabajado con los propios desarrolladores inmobiliarios y en su gran mayoría están totalmente de acuerdo, y el objetivo es que antes de dar la autorización de impacto ambiental y urbano de una gran obra pueda haber un proceso de consulta pública; le llamamos proceso porque no es una votación sino se presenta el proyecto, se hace consulta con los vecinos, tienen la oportunidad de hablar con los desarrolladores, hacer cambios de proyecto, hasta que finalmente haya un acuerdo entre quien quiere hacer su proyecto y los vecinos y vecinas”, comentó la mandataria local.
En tanto que la secretaria de Medio Ambiente, Marina Robles, explicó que tanto el Gobierno como el desarrollador deberán mostrar en sus portales el proyecto a realizar. Posteriormente, explicó, se llevará a cabo una primera consulta, durante un mes, y en caso de que no haya acuerdo se hará una nueva consulta sin un periodo límite.
“La idea es que el propio desarrollador pueda modificar el proyecto, de acuerdo con las opiniones. Es cierto, hay veces que la ley permite un polígono de actuación, pero para nosotros es fundamental que se tome en cuenta, sobre todo cuando es legítima, la demanda de la ciudadanía”, precisó Sheinbaum.
La mandataria indicó que habrá reformas legales para sustentar y detallar el proceso de consultas.
En caso de que exista oposición al proyecto, habrá reuniones y talleres con la participación de las autoridades y los involucrados con el fin de alcanzar un acuerdo que beneficie a todos.
La disposición no será retroactiva y no podrá aplicarse en el conjunto Mítikah, pero sí en las torres plateadas sobre Paseo de la Reforma, frente al Monumento a Colón.
Explicaron, sin dar nombres, que con estas características ya tienen alrededor de 15 proyectos en puerta, los cuales están ubicados principalmente en los grandes corredores de la capital.